Investiční hypotéka - Výhodná bankovní hypotéka

Investiční hypotéka je určena fyzickým osobám pro financování nemovitostí, které nejsou (nebo jen částečně) určeny k bydlení, zejména nemovitostí s prostory k podnikání, činžovních domů, ubytovacích a stravovacích zařízení a drobných provozoven. Sjednejte si nejvýhodnější investiční hypotéku od banky.

Charakteristika a popis investiční hypotéky

• umožní Vám zakoupení nemovitosti za účelem jejího pronájmu
• můžete si pořídit jako fyzická osoba vlastní nemovitost s prostory pro podnikání
• nabízí Vám získání provozovny pro podnikání, koupi činžovního domu, koupi penzionu nebo restaurace a mnoho jiných možností jak výhodně investovat
• k prokázání Vaší bonity můžete využít příjmy z budoucího pronájmu
• k vyřízení hypotéky potřebujete pouze minimum jednoduchých dokumentů
• umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb 

Na co všechno lze finance vynaložit

• na koupi nemovitosti
• na financování výstavby a úprav nemovitostí (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
• na splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých danou společností
• a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši se poskytuje Hypotéka na investice

• až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• minimální podíl vlastních prostředků klienta je ve výši 15 % celkových nákladů
• minimální a maximální výše není stanovena
• výše je současně posuzována dle schopnosti klienta úvěr splácet měsíční splátky

Jaké jsou další parametry investičního úvěru

• možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu pořizované nemovitosti
• pevná úroková sazba dle zvolené fixace
• pro všechny klienty nabízíme nízké úrokové sazby

Jaké je zajištění investiční hypotéky

• je zajištěna smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky (nelze sjednat, pokud je nemovitost mimo území ČR)
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch společnosti (banky), která poskytuje finance

Způsob čerpání finančních prostředků

• peníze čerpáte zcela podle Vašich potřeb a představ
• čerpáte okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva
• potřebnou výši čerpání si určujete sami
• čerpáte na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak se splácí sjednané finanční produkty

• po dobu čerpání platíte úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
• úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby

Co vše je třeba k sjednání nejvýhodnější investiční hypotéky

• k vyřízení žádosti o úvěr budete potřebovat minimum jednoduchých dokumentů, jednotlivé požadavky vám budou sděleny po vyplnění formuláře a kontaktování pracovníka banky

Jaké jsou výhody investiční hypotéky oproti jiným (bankovním) produktům

Co pro klienty investiční hypotéka na investice znamená?

• možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu pořizované nemovitosti
• okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách
• získání úvěru až do 90 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• možnost financovat z úvěru i zpětně všechny prokazatelné vedlejší náklady související s Vaším záměrem
• komplexní  finanční zajištění s využitím služeb bankovního domu